建筑业基于BIM核心的物联网技术应用发展报告

——实现从智能建筑到智慧建筑的产业变革

宝明  应宇垦  翟超  林敏

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目   录

摘要… 1

1.         前言… 2

2.         相关概念… 3

3.         物联网的发展现状和趋势… 6

4.         建筑业基于BIM核心的物联网技术应用展望… 9

5.         智慧建筑产业的体系阐述… 10

6.         建筑业基于BIM核心的物联网技术应用的实践基础… 14

7.         智慧建筑产业的社会效益和经济效益… 15

8.         “智慧建筑联盟”呼之欲出… 16

9.         对上海市政府及主管部门政策建设… 17

10.       结语… 17

关于（鲁班软件）集团：… 18

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1.  前言

2009年2月，公司提出了“智慧的地球”的最新策略。IBM认为，IT产业下一阶段的任务是把新一代IT技术充分运用在各行各业之中，具体地说，就是把感应器嵌入和装备到电网、铁路、桥梁、隧道、公路、建筑、供水系统、大坝、油气管道等各种物体和装备中，并且被普遍连接，形成物联网。中国的基础设施建设空间广阔，而且中国政府正在以巨大的控制能力、实施决心和配套资金对必要的基础设施进行大规模建设，“智慧的地球”这一战略将会产生更大的价值。IBM希望“智慧的地球”策略能掀起了“互联网”浪潮之后的又一次科技革命。而今天，“智慧的地球”战略被不少美国人认为与当年的“信息高速公路”有许多相似之处，同样被他们认为是振兴经济、确立竞争优势的关键战略。该战略能否掀起如当年互联网革命一样的科技和经济浪潮，不仅为美国关注，更为世界所关注。

2009年11月3日，国务院总理温家宝发表了题为《让科技引领中国可持续发展》的重要讲话，主要强调要重视包括新能源、物联网、微电子、低碳、和光电子的新材料在内的几个方面的发展。物联网被列为国家五大新兴战略性产业。

有研究机构预计10年内物联网就可能大规模普及，这一技术将会发展成为一个上万亿元规模的高科技市场，其产业要比互联网大30倍。

受“智慧的地球”策略的引导和启发，我们认为物联网将很快在建筑业内掀起一个巨大的新兴产业，这就是“智慧建筑”产业。

事实上，在“智慧建筑”之前，就有智能建筑，智能家居的技术应用，这些技术实践成果，以及应用于建筑设计和建造领域的BIM（Building Information Modeling）技术，都为“智慧建筑”的技术发展提供了前期实践积累。前一阶段，职能建筑、职能家居技术与BIM各自在独立发展，特别是BIM技术因4D建模和4D计算的技术难题，经历了一个艰难的发展历程，现在已逐步成熟并形成大量应用。基于BIM核心的物联网技术应用，不但能为建筑物实现三维可视化的信息模型管理，而且为建筑物的所有组件和设备赋予了感知能力和生命力，从而为建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。

从智能建筑到智慧建筑的产业变革一旦开启，不但为建筑业的可持续运行维护和发展提供了一个切实的技术方案，同时也催生了以亿万计的潜在市场。

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