BIM技术的应用还远未充分挖掘，几大方面展望值得期待

全球建筑业界已普通认同BIM是未来趋势，还将有非常大的发展空间，对整个建筑行业的影响是全面性的、革命性的。BIM目前仍处于初级阶段，经过近几年的推广，BIM技术在施工企业的应用已得到一定程度的普及，在工程量计算、协同管理、深化设计、虚拟建造、资源计划、工程档案与信息集成等方面发展成熟了一大批应用点。同时，施工阶段BIM的应用内容，还远远没有得到充分挖掘，在如下方面BIM技术的应用还很值得期待。

1、设计、施工、运维间数据的打通

当前设计、施工两大极端BIM数据对接已有较好的成果。要推动设计、施工、运维阶段数据的打通，更多的需要寄希望于BIM软件厂商之间的合作以及市场竞争的自然选择。随着应用的广泛，市场会自然根据主流BIM软件厂商应用的数据标准来形成社会的事实标准。

最后通过国家层面以事实标准为基础，通盘考虑，在此基础上深化和完善，最后形成国家标准，类似于国外IFC标准。这其中最关键的还是国家制定标准的时机以及充分尊重市场的选择，避免制定的标准成为鸡肋或者利益的产物。先发展BIM标准，再发展BIM软件，是不切实际的想当然，要积极引导标准的形成，但软件发展当然要比标准快很多，事实上，软件行业基本上最后都形成工业事实标准。

2、支持预制加工和建筑工业化(模板、钢筋下料、管道预制加工、PC等)

预制加工，是一种制造模式，是工业化的技术手段。预制加工技术的推广，有助于提高建造业标准化与工业化及精细化管理的水平，为BIM软件的开发与BIM技术的扩大应用提供更广阔的市场。

相应的，BIM技术也为预制加工技术和建筑工业化的发展提供了更佳的信息化技术手段。基于“面向对象”软件技术的BIM技术，可以更好地支持设计与加工之间的对接。

BIM技术与预制加工技术之间的相互促进关系，可以预见二者的结合及普及将会有一个美好的未来。

3、BIM专业化发展

大土木工程专业类别众多，从房建、厂房、市政到钢结构、精装、地铁、铁路、码头、化工等，十分庞杂，专业区别十分巨大，房建是点状的，铁路是线状的，建模技术体系非常不同。不同的工程专业的工艺流程，管理体系也十分庞大，各专业要真正用好BIM技术，需要自己的专业BIM系统。因此，今后的BIM技术体系是非常庞大的，目前一些生产商试图用一个软件解决所有专业、工程的全生命周期过程是不现实的。

各专业都拥有专业化非常强的BIM技术系统将是一个发展方向，与专业需求、规范，甚至是本地化深度结合，做出用户体验最好、投入产出最高的专业BIM技术体系，才是市场的趋势。

4、与物联网结合

物联网，是互联网技术(虚拟)与人们各种活动(现实)的融合，是虚拟与现实的融合。对于BIM来说，与物联网的结合，可以为建筑物内部各类智能机电设备提供空间定位，建筑物内部各类智能机电设备在BIM模型中的空间定位，有助于为各类检修、维护活动提供更直观的分析手段。

不过需要注意的是，与物联网的结合需要在设计阶段就开始介入，从项目立项开始考虑哪些智能机电设备与BIM模型进行关联，并且在设备选型时对设备供应商进行要求，包括开发设备数据接口、设备BIM模型等等。

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