BIM建筑网6月25日上午，2019年湖北省房地产行业装配式发展研讨会在汉举行，与会专家有这样的共识——装配式建筑将成房地产业、建筑业转型升级的必然路径。目前武汉市已建在建的14个装配式建筑产业基地，全部投产后可满足近千万平方米装配式建筑工程需要。
2019年湖北省房地产行业装配式发展研讨会现场
装配式建筑即在工厂加工制作好建筑用部品部件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等，再运到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
住建部总工程师陈宜明表示，装配式建筑采取的设计、生产、采购、施工一体化的工程总承包模式，使全过程整合于一个利益体内，同时，应用建筑信息模型（BIM）技术，将所有生产过程放在一个数据平台上操作，可大大提高工程质量和效率。2018年已出台装配式建筑评价标准，最近住建部正在研究制定装配式装修评价标准。“使用传统建造方式，在每万平方米建筑的施工过程中，可产生300到400吨建筑垃圾，而采取装配式装修可大量减少二次装修产生的垃圾和噪音。”
装配式地产项目中建壹品澜湾 通讯员 朱军伟提供
陈宜明认为，房地产业和建筑业已进入一个转型发展阶段，产业链、产品和建造方式亟待升级。湖北是建筑业大省，其装配式建筑跻身全国“第一梯队”，“希望湖北在全国树一个样本。”
据介绍，按照发展目标，到2020年底，武汉市力争新建装配式建筑面积占当年新建建筑面积的比例不低于40%。
从2015年至2018年，全市各区申报了55个装配式建筑试点示范项目，最终专家评审认定的有40个。位于武汉经济技术开发区的沌口片区六村综合改造项目还建工程，是湖北省最大的装配式建筑集中示范区，建设规模超75万平方米，为装配式混凝土结构的保障性住房。
截至目前，武汉市已建成的装配式建筑产业基地有10个，在建4个，全部投产后可满足近千万平方米装配式建筑工程的需要。
中建三局绿投公司负责人王涛透露，作为全国最大装配式建筑总BIM工作承包服务商，该公司在全国已布局11个装配式工厂，已实施武汉走马岭同心花苑、沌口六村、纱帽八村还建房等16个装配式项目，建筑面积逾700万平方米。还规划在雄安新区投建一座业内领先的装配式混凝土预制件工厂。这座智慧工厂每年可支撑雄安新区150至200万平方米的装配式建筑建设。
装配式地产项目中建壹品澜湾 通讯员 朱军伟提供
湖北省房地产经济学会专家委员殷跃建坦言，装配式建筑用途目前基本为房地产开发，未来发展面当更广，特别是城市基础设施等市政工程，装配式的快捷有效将助力城市改造升级。比如装配式综合管廊，较传统方式建造的地下管廊施工工期降低一半，解决了工地占道、“马路拉链”等问题。据预测，未来五年，包括武汉在内，全国将达到装配装配式研发式建筑建设高潮。
研讨会由湖北省房地产业协会、湖北省建筑业协会主办，中建三局绿投公司承办。
文章来源：长江日报
wx879718194 3天前说：
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