BIM建筑|旧金山千禧大厦将用1亿美元修缮

据报道，一个1亿美元的维护项目已获得批准，旨在改造下沉和倾斜的旧金山千禧大厦（Millennium Tower）。租户与开发商已初步达成解决方案。

据《旧金山纪事报》报道，独立专家已经批准了这座58层豪华公寓楼的改造计划，这座大楼从2008年竣工以来，已经下沉了18英寸（45.7厘米），倾斜了14英寸（36厘米）。

“周界桩升级”的解决方案已经得到了包括斯坦福大学工程教授格里戈里-德尔莱因（Gregory Deierlein）在内的专家小组的批准，包括从地下室到基岩钻探52个新的混凝土基础桩。

估计费用为1亿美元（8180万英镑），将保险理赔款作为一部分支付。

在获得批准升级的消息之际，该大楼的业主协会、开发商千禧伙伴公司（Millennium Partners）和跨湾联合电力局（transbay joint powers authority）经过一年的法律斗争，达成了一项初步解决方案。

虽然和解协议没有披露，但预计所有400名租户都将获得塔楼下沉的赔偿。

律师尼亚尔-麦卡锡（Niall McCarthy）代表了88个套公寓的125名租户，他告诉旧金山检察官，这个案件包括大约250名租户的个人诉讼，其余150人的集体诉讼。

麦卡锡说：“因为（这笔）和解是暂时性的，我们无法讨论（付款）问题，但对个人业主来说，这笔款项意义重大。客户们都非常高兴。”

千禧大厦由汉德尔建筑师事务所（Handel Architects）设计，目前是旧金山最高的住宅楼，也是全市的第三高楼。它的沉降是在2016年通过奥雅纳工程公司 （Arup）的一项研究首次发现的。

千禧伙伴公司指责跨湾联合电力局（TJPA）在一定程度上造成了塔楼下沉，声称附近的跨湾运输中心（Transbay Transit Center）的建设加剧了这一问题。TJPA表示，它对千禧大厦的倾斜和过度沉降“不负任何责任”。

2017年，当Allana Buick & Bers工程公司发现它将幕墙从主体结构上移开，留下了一个空隙，烟雾和火灾可能迅速蔓延时，塔楼的变动引起了进一步的关注。

附图片1幅

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