BIM建筑|一站式全民教育综合体：翼立方教育发展中心 / 简和工作室-BIM建筑网

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01楔子

教育综合体的概念最早产生于2015年，逐渐迭代发展为集家庭成长中心、幼教培训、儿童剧场、儿童书店、素质教育培训、多功能小剧场、研学中心等多业态于一体的城市复合体。

教育综合体与以教培为特色的商场的区别在于，普通商场往往受利益驱动，缺乏对教育资源的整合能力，而传统的教育培训阵地如少年宫，群艺馆，文化宫，老年大学都是针对单一群体公益机构，缺少商业化的运营能力，导致经营的单一化，无法为全年龄段提供配套服务。

我们的客户扬州科教集团洞察到市场的需求，结合自身特色资源，希望在扬州这座历史文化名城，以“一站式”、“全龄段”、“多业态”为特色，打造一座集区域教育、文化、艺术综合服务的全民素质教育基地。

02独特的区位

本项目位于扬州市邗江区蒋王片区，北侧是邗江区核心商业经济中心，东临城市干道国展路，与西银沟社区公园隔路相望，南临城南快速路，位于邗江区中轴线南端，成为从快速路进入本区域的南大门，具有一定的地标性。

△ 区位分析

03空间形态

地块的最佳城市展示面为东南方向的国展路，面对公园绿地，迎向城市干道和高架路。以何种姿态回应这样一个重要的城市界面？

△ 体块生成

在初版的设计中，我们以一个东南角的空中绿庭的方式，与城市绿化带进行对话，通过层层退台景观，将绿化多维延伸至建筑竖向空间。

04 E的立方

整个设计以 “E³”（Education）为主题，整个项目的案名“翼立方”也由此而来，由“教育”而来，寓意“授人羽翼，展翅高飞”的美好愿望。

△中标方案与落地方案

建筑地上建筑面积3.68万平方米，塔楼是一个以培训和传承为主题的立方体，约占总面积的40%，其余55%面积在群房作为文创商业配套，包含一个小型的托育园，一个400座的小剧场，一个多功能展厅，一座主题书店，以及配套餐饮和亲子主力店。

在建筑语言上，也通过一个个的“盒子“回应其功能，形成“托育”盒子，“剧场”盒子，“书店”盒子，“培训与传承”盒子……不同盒子互相交错，形成丰富有趣，可停留可游走的灰空间。

05 功能落位

通过对地块商业价值的分析，推导出项目合理的功能落位。将塔楼主体落位在地块西侧，基地轮廓方正，方便进出；商业裙房位于塔楼下方，设置双首层，通过东南角大台阶引流到二层商铺。

多功能厅和剧场位于塔楼东侧，可以瞭望东侧绿化公园；托育园置于地块东北角，靠近绿化带，并在北侧开设独立出入口。

06 一个建筑，一座城

扬州是曲艺之城，文化之城，文艺的基因深深烙印在城市里。在构思教育综合体设计的时候，设计团队融入了“城市”的理念，这里有“商场”、“学校”、“图书馆”、“剧院场”、“美食街”、“运动场”。

中庭是连接竖向空间的“街道”，每层是一个“街区”，人们可以从一层通过公共空间到达建筑的任一楼层。在这里有戏剧、音乐会、歌舞剧、讲座、培训在上演和落幕，在建筑中游走，仿佛在阅读一座城。

07 多层次绿化

形体的错落自然形成了层次丰富的平台空间，成为项目的亮点。不同的平台，结合室内业态，打造成不同主题的屋顶花园。

其中二层平台结合儿童业态，设置空中环形跑道，三层幼教屋顶打造成屋顶室外活动场地，四层裙房四个角的角花园，为主题书店和文创业态打造沉浸式户外阅读空间，五层朝东的屋顶平台打造屋顶运动场地。

08 虚实叙事

扬州是历史文化名城，《扬州市城市设计导则》对建筑连续面长度、高宽比、玻璃幕墙比例都做了严格的要求。由于项目限高60米，建筑容易显得矮胖，高宽比不佳，塔楼必须符合《导则》规定“建筑高度大于50米时，其主要朝向投影面宽不得大于50米”，以及“玻璃幕墙在外立面所占比例不宜大于60%”的规定。设计团队对中标方案进行了较多调改。