BIM建筑|朝向天空的院子——北京通州潞城市民中心 / 意度建筑

院落微城市民中心的前身原是一座钢结构单层厂房，其结构由六跨钢排架组成，我们保留了原结构柱，开挖院落，划分空间，形成不同的功能组团。这些组团包含了便民服务、企业服务、文化展示、图书馆、小剧场及办公等功能，它们围绕着各自的院落，构成一座微型的城市。

朝向天空的院子院子作为各组团之间过渡的灰色空间，为使用者供给自然的景观和流动的空气。每个院落都有自己的故事和形态，由北至南分别营造清溪何处、胜日寻芳、九州清宴、潮平野阔、枯木逢春五处庭院。植物环绕期间，春天丁香吐芳，夏天紫薇争艳，秋天红枫峥嵘，冬天青竹披雪。旭光苍穹、和风细雨、玉英碧树、花香叶气，糅合风光雨雪、花石草木，构成了不同的氛围基调，它们朝向天空，祥和平静，引人遐思。

洄游走廊串联院落和房间的走廊形似“抄手游廊”，沟通着公共区域、内部办公区和室外空间。我们打破双面布房的传统结构，去掉部分房间，形成与院落联系的露台或檐下空间，使室内外过渡更为柔和，人们行走期间，可感受不同形态、不同明度的空间的穿插交叠。

光之庭我们充分利用庭院和天窗为室内空间赋予自然光线，在入口大厅和办事大厅，让天光慢慢洒落，塑造静谧和谐的气氛；在走廊的转折处，引入自然之景，借自然之光，营造空间的幽明变化。

技术问题的解决管综为了维持原厂房建筑高度不变，又保证四层的空间容量和室内净高（首二层3.6m，三四层4.2m），我们通过布置精密的管道综合，结合三维建模，可视化的处理了钢梁穿洞、管线穿梁和主管分流等问题，大面积存在的净高不足问题终于得以解决。

△分析图

空中庭院为了保证人们可以从室内舒适的进入庭院，需要将庭院所在区域降板600mm之多，这致使本就层高紧张的下部空间更为捉襟见肘，故而，我们将主要空中庭院布置在可以允许大幅度降低层高的车库之上，同时利用600的降板高度作为种植土厚度，以满足植物栽植的基本覆土条件。

外墙处理建筑外立面采用干挂幕墙体系，为了减少龙骨耗材，我们采用300*900的模数对缝布置，仅在小窗矩阵的区域采用300模数错缝，以满足300*600尺寸的小窗洞口条件。

此外，暖通专业提资的大量进排风口和排烟口，很大程度上影响力立面美感，除了尽量改变路由改至屋顶外，不宜改动的，我们采用陶棍百叶的方式，使风口形式与幕墙融为一体。

项目图纸

△总平面图

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△四层平面图

△立面图

△立面图

△立面图

△立面图

△剖面图

△剖面图

△局部大样图

△剖透视

△剖透视

△剖透视

△分析图

△局部大样图

项目信息

建筑师: 意度建筑

面积 : 22767 m²

项目年份 : 2022

摄影师 :Weiqi Jin

厂家 : Beijing Chaoling Construction Engineering Co., Ltd, Hebei Shahe Longlong u Glass Factory, Tianjin Fudi Building Materials Products Co., Ltd

主创建筑师 : 谌喜民

设计团队 : 谌喜民 、李传琛、陈杉杉、张旭

结构设计 : 孟庆强

景观设计 : 意度建筑

施工方 : 中航建设集团有限公司

合作方 : 华诚博远技术工程集团有限公司

幕墙顾问 : 北京超凌建筑工程有限公司

委托方 : 北京潞城建设开发有限公司

地点 : 北京

微信公众号：xuebim

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