后院·溜石港位于北京市西北方位,昌平区流村镇溜石港村。这里的村落盘山而居,四面被大山环绕,素有“京师之枕”的美称。
▲溜石港村全景,四面环山
▲溜石港村庄肌理
基地的位置在整个村落的最东侧,其东、西、北侧均有民宅包围,南侧一面作为景观延展面,连绵起伏的山脉一字排开,是北京郊区罕见的壮美风景。整块场地由两块相邻的宅基地构成,宽33米,长28米,边缘呈不规则形状。
▲村落情况及基地位置
建筑的形成—顺势而为
ARCHITECTURE—FOLLOW THE LANDFORM
项目原址均为上个世纪60、70年代传统的老北京三合院样式,两个地基之间有着1.5m的高差,为了保证地块的连贯性,我们摒弃了以往在原有老宅基础上改造的设计模式,改为完全新建。
如何最大的利用景观面、填补高差、满足北京宅基地房屋的建设要求以及划分两个宅基地的产权,形成了本案的几个关键要素。
▲基地原貌
两个地块分别被命名为6号院(西侧)和7号院(东侧),我们将7号院原有的地面进行整体填充,使其与6号院地坪等高,也为后来的围合型院落创造了条件。
▲基地现状,7号院填补地坪
因所有的景观视觉都集中在基地南侧,另外三侧都需要视线遮挡,考虑到每一间客房都能有独特景观营造,在建筑设计的过程中,除了对外最大限度的引入南侧的山景景观,对内则构建中心庭院,依照这样的划分逻辑,最终形成了一个向南开口的凹字型围合建筑空间。
▲建筑整体向南看山
▲溜石港建设过程
由于土地分割的要求,建筑被大致分为两个体块,其中7号院东北侧突出的一角作为后场,用于建设化粪池、存放储水罐、修建设备机房等。
▲建筑演变过程
随着后勤场地的确定,各区域的功能也就明朗了起来—将7号院L型的结构从中间断开,留一条后勤通道至后场区,南侧建筑的一层设置入住登记、后勤布草以及厨房,二层最好的观山位置则留给客房。
▲7号院,东侧建筑
北侧体块由于建筑指标的限制无法设置二层,利用其层高优势,我们将可以举办各类活动的多功能空间设置于此,使其同时具备早餐厅、咖啡吧、宴会厅、会议室的功能,超高的层高在室内设计中反而增强了空间的仪式感。
▲7号院,北侧宴会厅
6号院整栋均为住宿空间,为了达成更好的居住体验,其被分割为四栋独立的小型单元,用连廊和整体的金属屋面进行连接,在视觉上形成了一个整体,在空间感受上又能相对独立。
▲6号院,西侧建筑
在房间的划分上,为了增加房型的多样性,弥补部分房型在景观视野上的不足,我们在一层的房间设计了入户庭院和泡池,平衡冬季运营需求;二层由连廊进行贯穿,形成空间上串联的同时,在露台上亦能拥有最佳的景观视野;六号楼西北侧的空间由于位置及光线的限制,设置为LOFT儿童房,不同的空间类型带来更多的居住选择。
▲客房分类
▲二层连廊关系
中间围合而成的庭院被划分成泳池及草坪两个区域,可以兼顾露天活动的举办以及孩子夏天戏水的需求,自发的形成聚合效果;泳池上方做移动滑盖,盖子合上后连同草坪一起形成一个完整的平台,可以举办婚礼、手作等公共活动。
▲建筑剖面关系
▲建筑细节
由于基地南侧有着良好的看山视野,而其东、西、北侧的视线均需要被遮挡,为了保证每间客房都能最大限度的享有绝佳的风景,面朝南侧及内庭院,我们以窗户作为画框,配合着远处连绵起伏的群山和白云,形成了一幅流动的画卷。
▲以窗做画框,配合远方山景,形成了一幅流动画卷
部分墙面花窗的设计,既是为了遮挡视线和白天强烈的阳光,也丰富了建筑的层次。
▲局部用花砖作为建筑语言
入院门头的设计,因项目紧邻村道,为了保证更好的入户体验及私密性,我们将门头做成了一个小小的过廊,从村里收集来的老瓦片,采用北京老房的屋瓦样式进行屋面的铺贴,墙面则选择用玻璃砖和红砖混合砌筑,夜晚的灯光亮起,像素化的拼接方式传达出一种朦胧的美。
传统的屋瓦样式、石砌围墙与新的金属屋面、玻璃砖形成一种新旧的对比,而原址老建筑的记忆也通过这一入口得以存留。
▲门头,玻璃砖作为隔墙,与屋面形成一种新旧对比
室内——建筑的延伸
INTERIOR——EXTENTION OF ARCHITECTURE
平面布局中,我们在一层设置入住登记、酒吧、咖啡等公共空间,值得一提的是北侧的宴会厅,由于政府对于宅基地的建设要求,最终形成的是一个超高的二层挑空空间。为了平衡空间视觉感受,增加仪式感,我们在空间中设置互相搭接的三角形钢架,以降低层高带来的尺度上的不匹配。犹如教堂般的多功能空间也为承接不同类型的活动增加了可能性。
▲南北剖面,宴会厅钢梁示意
▲增加三角形钢梁,降低空间视觉,增强仪式感
▲宴会厅,多功能活动空间
客房整体在延续建筑外部风格的基础上,去装饰化,用简洁的空间语言增强与户外山景的联动性,不喧宾夺主,也使得房间内能够“呆得住”。由于市场运营对房型的要求,我们并没有一味追求客房的同质化,而是通过不同软装、房型将其进行区分,求同存异,也使顾客有更多的选择。
▲入住登记
▲恰茶客房
▲四季客房
其中坐和躺的位置尽量用地台代替床品和沙发,用泡池代替浴缸,在唤醒乡村回忆的同时,也保证空间能够更加高速、方便的运营。
▲观山客房
▲四季客房
▲客房细节
思考——关于不同身份对于设计的影响
DIFFERENT IDENTITYTOWARDS THE DESIGN
在本轮设计中,我们有着投资者、运营者、建设者和设计者等多重身份,因此视角也变得不同。除了能够让项目更好的落地之外,也需要多角度的思考造价、运营、时间周期以及设计四者之间的关系,而这其中往往存在许多的矛盾,但也是因为这四种身份的合一性,设计可以先一步解决许多后期可预测的问题,使得空间的设置更加的合理、后期运营更为流畅。
另外值得一提的是,随着后院溜石港民宿的建设,同时带动了溜石港村百亩梯田栈道、林地露营以及村口门头的政府修建工作—我们也希望他不仅仅是一个乡村居所,更能作为乡村振兴的探路者,在不远的未来同更多的人一起,打造更加美好的乡村生活。
项目图纸
▲项目图纸总平面
▲一层平面
▲二层平面
项目信息
项目名称:后院·溜石港民宿首开区
项目位置:北京市/昌平区/流村镇/溜石港村
建筑面积:900㎡
设计单位:GW空间设计
设计/竣工:2022.12-2024.06
酒店管理:后院Rareyard精品民宿
项目摄影:曾荟凡、鲁飞、任恩彬
联系设计:gwdesign@yeah.net
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