建筑BIM系统管理

一、BIM在工程中的应用概述

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是以三维数字技术为基础，通过统一的IFC标准，集成建设工程项目各种相关信息的工程数据模型。

BIM包含了工程造价、进度安排、设备管理等多方面项目管理的潜能。可根据BIM模型得知丰富的建筑信息，有利于优化施工流程，而且可以统筹管理材料、设备、劳动力等施工资源，提高项目整体的建造效率和建造质量。

而对于工程而言，庞大的建设规模势必要求各方始终明确项目设计的最新变更、项目建造的最新安排，及时发现和协调项目自身工作与其它部门（工种）之间存在的矛盾。工程建造过程中，能否实现有序管理，在很大程度上影响着建筑质量，以及建筑价值的提升。

BIM是新兴的建筑信息化技术，同时也是未来建筑技术发展的大势所趋，建筑工程进行BIM管理，应由业主方搭建BIM平台，组织业主、监理、设计、施工多方，进行工程建造的集成管理和全寿命周期管理。

BIM技术将整个工程全生命周期的所有信息和数据，创建成一个多维度结构化的数据库，这样计算处理、共享和应用这些数据，几乎可以实现实时化，甚至实现基于互联网的报表数据和图形数据共享，对项目全过程精细化管理的数据支撑条件得以完全解决。

二、BIM技术目前的价值点

1、可视化功能强大

替代原有二维技术，并支持深化设计和4D施工的可视化模拟，让BIM技术不仅在招投标中成为一大亮点，更可以优化施工方案、对施工质量和施工的进度予以监控，并能尽力避免施工过程中的碰撞或其他误差等问题。

2、全过程造价成本管控

BIM技术可以有效避免项目施工过程中的粗估冒算，加快项目结算的过程，避免少算漏算，反映真实的项目盈利水平。全过程造价成本管控，提升项目预算的精度与效率，提升项目精细化管理水平。

3、协同效率高

BIM技术可以使项目的各参与方有了更方便更高效的协同沟通工具，使网络协同作业成为可能，有效提升管理效率。例如在施工阶段的施工指导、直接支持预制加工都是直接的体现。

4、基础数据获取方便准确，有效支持管理决策

BIM模型是一个关联的数据库，可以快速准确地汇总、拆分、分析各类数据，为企业经营决策提供参考依据，并实现与管理系统的有效整合，提升企业整体的管理效率。

三、BIM技术在施工阶段的价值

主要体现在三个层面：

最低层级为工具级应用，利用算量软件建立三维算量模型，可以快速算量，极大改善工程项目高估冒算、少算漏算等现象，提升预算人员的工作效率。

其次为项目级应用，BIM模型为5D关联数据库，在项目全过程中利用BIM模型中的信息，通过随时随地获取数据为人材机计划制定、限额领料等提供决策支持，通过碰撞检查避免返工，钢筋木工的施工翻样等，实现工程项目的精细化管理，项目利润将可以提高10%以上。

第三层次为BIM的企业级应用，一方面，可以将企业所有的工程项目BIM模型集成在一个服务器中，成为工程海量数据的承载平台，实现企业总部对所有项目的跟踪、监控与实时分析，还可以通过对历史项目的基础数据分析建立企业定额库，为未来项目投标与管理提供支持；另一方面，BIM可以与ERP结合，ERP将直接从BIM数据系统中直接获取数据，避免了现场人员海量数据的录入，使ERP中的数据能够流转起来，有效提升企业管理水平。

（作者：李宏芬）

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