德州市新建建筑全部执行居住节能强制性标准

日前，从德州市住建局获悉，2014年，山东德州市积极推进建设领域节能减排，深入开展绿色建筑行动，全市城市规划区新墙材应用率达99.7%，完成既有建筑节能改造面积90.34万平方米。

德州市规定，县城以上城市规划区内，新建建筑设计阶段全部执行居住建筑节能65%、公共建筑节能50%的强制性标准，确保施工阶段节能标准执行率达99%以上。

记者获悉，对政府投资或以政府投资为主的机关办公建筑、公益性建筑、保障性住房及大型公共建筑全面实行绿色建筑标准。

同时，德州市积极推进中心城区和有关县市可再生能源建筑应用新增面积申报。2014年，完成太阳能与建筑一体化建筑应用面积201万平方米，推广示范项目建筑面积170万平方米。

据了解，2013年3月1日，《山东省民用建筑节能条例》（以下简称《条例》）在全省实施，建筑节能将贯穿民用建筑物规划、设计、建设、运行诸环节。

《条例》明确指出房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并对建筑节能技术与产品应用、既有建筑节能、可再生能源建筑应用、绿色建筑等方面进行了调整和规范，进一步推动民用建筑节能，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率。

对于新建建筑工程中节能标准的落实，《条例》规定，除区域总体规划时要统筹考虑建筑节能、可再生能源和绿色建筑技术在建筑中的应用外，具体项目的施工图设计方案要经过节能审查，未经审查或审查不合格的，不得出具施工图设计文件审查合格书。施工过程中，也要严格按照设计图纸要求，建设单位不得明示或者暗示设计企业、施工企业、监理企业违反建筑节能强制性标准和相关规定进行设计、施工、监理。

记者了解到，《条例》还专门设立了建筑节能专项验收制度，要求建筑节能各分项工程完工后，建设单位及时组织建筑节能专项验收，并将专项验收报告报住房城乡建设主管部门审核。对于符合要求的，由住房城乡建设主管部门出具建筑节能认可文件，该文件作为工程竣工验收备案的必备资料。

《条例》规定，由县级以上人民政府制定并组织实施既有建筑节能改造规划和年度改造计划，对不符合建筑节能标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备等组织进行节能改造。

国家机关既有办公建筑和既有大型公共建筑，应当按照标准安装用能分项计量装置和节能监测系统。住宅节能改造时应当充分征求业主意见，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后，方可实施节能改造。既有建筑节能改造完成后，要组织验收并自验收合格之日起十五日内报住房城乡建设主管部门备案。《条例》还指出，国家提供资金支持、税收优惠和融资服务等一系列扶持政策鼓励各类社会资金投资既有建筑节能改造，鼓励采用合同能源管理方式实施既有建筑节能改造。

《条例》规定，国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人在建筑中应用太阳能、地热能、水能、风能、生物质能等可再生能源。

具备太阳能利用条件的新建建筑，应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计，并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统。而居住建筑采用地热能、太阳能等可再生能源采暖、制冷、供应热水的，其用电价格不得高于居民用电电价。

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