长沙一天建三层楼？其实是住宅产业化“搭”出来的

　　3月16日，长沙县，“小天城”正在紧张施工中。

还记得曾传得沸沸扬扬的“天空城市”吗？当时远大集团欲建一座比迪拜塔还要高10米的世界最高建筑，但最终因报批受阻没了下文。而最近几天，一段名为“一天三层中国新常态”的网络视频走红。远大集团在长沙县建的另一座57层的“小天城”又成为热议话题。有网友质疑，“小天城”在网上的走红是一次品牌炒作事件。就此，远大方面回应称：绝非炒作，但19天的说法也不准确。

面对炒作的质疑，远大集团新闻发言人接受记者采访时给予了否认：“1天建成远大馆时远大就出名了，不需要就此炒作。”同时该发言人也表示，57层楼19天内建成的说法是不准确的。

现场

正在装修，楼顶可停直升机

网上流传的“一天三层中国新常态”视频中，一栋57层建筑的整个建设过程被浓缩在4分钟之内进行呈现，让观众直观地看到一栋高楼是如何快速地拔地而起。

3月16日下午4时许，潇湘晨报记者在长沙县的“远大城”东面（长沙县一中附近）看到了视频中的这栋高楼。当询问“‘小天城’在哪”时，附近居民都直接指向此高层建筑，可见“小天城”在当地已经比较有名了。

记者看到，现场的工人们正在进行建筑外立面的装修。此时，空中恰好有一架直升机从远处飞来，盘旋降落在楼顶。由此可知，“小天城”的顶层还建有直升飞机的停机坪。当记者试图进入建筑内部时，遭到了现场安保人员的拒绝。

说法

关键不是速度，是建筑方式

这已经不是远大集团第一次因为“速度”的话题引发关注了。2011年，他们在15天内盖起一栋30层高的大楼，也受到热议。

如果按视频标题中的“一天三层”来计算，这栋200多米的57层建筑只需要19天就能建成。有网媒将“57层高楼19天内建成”做为标题加以传播。

事实上，记者了解到的情况是：该项目原本计划建97层高，但由于机场附近楼高限制，在停工一年后改为57层。所谓的19天，是指除去了停工和下雨、大风等不宜施工时间，建成有效的地面以上建筑的天数。而且，大楼采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在远大工厂内完成。所以用19天“搭建”来描述“小天城”的速度更为准确。

“关键其实不在于速度搭得有多快，而在于它是节能环保的产品，代表一种住宅产业化的方向。”长沙市房地产开发协会副秘书长、长沙市房地产开发研究中心主任欧阳学海表示，现在日本、德国都已经不用水泥、沙子这种传统的建筑方式来造房子了，远大在住宅产业化方面在我们国家走得比较靠前。“一些有实力的企业，比如三一，现在也开始进军住宅产业化领域了，未来可能会出现更多的用‘搭建’的方式造出来的房子。”

介绍

对外销售，每平方米大约1.2万

记者从远大集团方面获悉：“小天城”的建筑面积达18万平方米，楼内包含有3.6公里的步行街、19个10米高的大厅；按照建筑规划，内部可容纳4000人办公、800个家庭居住。“楼内还规划有幼儿园、养老院、月子中心、运动馆等，所有社区应该有的配套设施都在规划的范围之内。”据悉，顶楼的停机坪可容纳两架直升飞机起降。

据悉，目前，大楼已完成主体封顶，转入墙体及内部装修阶段。预计今年8月份将正式与市民见面。

房子会对外卖吗？记者得到的是肯定的答复：“会对外销售，价格大约1.2万（元/平方米）左右，60-240平米的户型都有。”

相对周边片区的房价，这一价格定位无疑非常高端。“其实性价比还是很高，因为住宅都是精装修，统一安装有远大的空调、新风系统，空气质量好、又环保。”远大集团相关人士回应。

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