住宅产业化:颠覆传统家居格局

2015年家居行业的发展焦点，定制行业当仁不让。

新年伊始，定制企业陆续放“大招”，为家居界带来激动人心的新鲜动向。以定制为支点，撬动整个家居行业，大大加速了整个行业的变革。究竟2015年，定制行业有哪些值得期待的发展亮点，这个四月，《家居周刊》为你一一分析。

比起传统家具建材业的不温不火，今年3月，定制大企业先后放出大动作，吸引了整个行业的目光焦点。好莱客宣布上市、欧派正式推动大家居战略、中嘉康腾带来全新的住宅产业化概念……除此，尚品宅配、百得胜等品牌在夯实内功、发展企业自身方面，也提出了许多不少值得借鉴的精彩模式和思路。

其中，“住宅产业化”首当其冲，成为新年伊始关注度最高、最具杀伤力的一把利剑。虽然概念陌生，但却以迅雷不及掩耳的虎狼之势强势，欲颠覆整个传统家居业的格局。

毛坯房一站式定制，快速施工吸引开发商

随着定制行业的深入化发展，最新的定制产品所能触及之处已深入毛坯房，直达上游的开发商环节。据中嘉康腾营销中心总经理解阳介绍，“住宅产业化”是中国建筑研究院发起的CSP平台所诞生的一个概念，是中国建筑产业现代化的一个可能的解决方案。

简单来讲，就是在毛坯房阶段导入定制产品。除了水电施工之外，包括墙面、地面、天花、家具配套等，均可由定制企业一站式提供。不仅解决了老百姓装修难、装修烦的问题，还可以真正做到拎包入住。丰富的板材、多样的风格，也可以实现业主的个性化选择。

这种做法一方面解决了传统装修的软肋——隐蔽工程所带来的问题。代替传统水泥砂浆的墙面板材、模块化安装的混凝土墙面，不仅保留了检修口，必要时还能随时拆卸，方便检查水电问题，打破了传统隐蔽工程难以检修的缺陷。

另一方面，以往开发商、装修公司、材料商的责任难界定的问题，也收到生产企业统一的售后维修服务。一旦出现问题，消费者只需要找生产商家，由商家进行维护即可。

值得一提的是，从毛坯房到精装修，使用定制产品仅需20天的生产和安装工期，无需等待防水、砌墙、刷漆的干燥时间，避免了传统施工耗时耗力耗材的问题。意味着开发商只要做好建筑本体，就能迅速完成装修交楼。

蚕食传统定制、家具、建材、装修行业的蛋糕

新快报记者了解到，目前主流一线的定制品牌已经可以做到寝具、部分的家具配套，基本满足了消费者一站式装修的需求。包括尚品宅配等多个品牌在内，将进一步充实和扩展产品类别，包括客厅软体、餐厅家具、卧室寝具、部分的家居饰品用品，以一站式软装为目标。

近两年定制行业发展迅猛，为传统的家具、建材、装修行业带来巨大的冲击。不仅成品柜体家具一夜间变得乏人问津，定制家具的范围越来越广，客厅沙发、寝具产品等品类的市场也受到挤压。对于精装修房覆盖率高的一线城市而言，定制家具以其便捷、多功能的特点，迅速抢食了这块原本为装修市场和家具商家二分天下的蛋糕。

然而，螳螂捕蝉黄雀在后，行业的发展从来都是长江后浪推前浪。“住宅产业化”一旦得到普及，意味着从开发商收楼阶段开始，全屋装修就已经大致配备。包括建材（地板、瓷砖、墙纸、天花、灯饰等）、家具，甚至定制家具等行业的精装修市场会有所流失，势必会搅动行业新一轮的洗牌和整合。

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