到2020年湖南省建成15个住宅产业化生产基地

　　湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）规划布局图

为贯彻省政府2014年4月颁布的《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》和2014年12月印发的《湖南省推进住宅产业化实施细则》，促进我省住宅产业化健康有序发展，逐步实现住宅设计标准化、部品部件工厂化、建筑施工装配化、装修一体化、建设管理信息化，《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015—2020年）》已于日前正式发布。

总体目标

省住房和城乡建设厅透露，住宅产业化基地布点规划的总体目标产能适度、布点合理。至2020年全省住宅产业化基地产能达到3700-4000万平方米/年，其中PC构件生产占70%，其他类型占30%。

同时，长株潭城市群住宅产业化基地产能达到1606-1736万平方米/年；其他各市州产能总计2094-2264万平方米/年。

至2020年，全省住宅产业化生产基地主要分为三类：综合型生产基地、专业型生产基地、PC构件生产基地，共15个生产基地，其中综合型生产基地8个（2个全省性的综合型生产基地），专业型生产基地1个，PC构件生产基地6个。

在各市州建设一个以轻钢结构为主的农村住宅产业化示范试点项目，推进全省农村住宅产业化发展。

布局原则

需求导向，统筹规划。根据省内各个市州的住房建设量和住宅产业化需求量，合理规划住宅产业化基地的建设规模，提供多类型的产业化配件，避免产能过剩。

因地制宜，就地取材。结合城市产业发展特点、优势以及总体发展目标，因地制宜确定产业化基地的类型，严格遵守城市总体规划和土地利用总体规划，优化基地的空间布局，尽量选址在交通便利、基础设施齐全、公用事业完备、就业方便的区域。

半径适中，结合园区。基地布局要服务半径适中，PC构件基地基本以150千米为服务半径，钢结构及木结构能够辐射全省范围。同时产业化基地的布局要结合各市州已有的工业园区统筹考虑。

示范推广，分步实施。发挥行业龙头企业的示范带动作用，制定年度实施计划，有效引导市场预期，做到供需基本平衡，区域平衡，产品结构优化，稳步有序推进。

等级分布

根据规模和辐射范围，将住宅产业化生产基地分成三个等级：全省性综合生产基地、区域性生产基地、自给性生产基地。

长沙市在全省住宅产业化综合基地选址中具有现状基础较好、市场前景广阔、用地预留充足、综合优势明显、配套政策完善等优势，湘潭具有原材料供应充足、特色明显、有华菱湘钢等大型钢铁企业等优势，因此全省性综合生产基地布局在长沙、湘潭，产品辐射全省范围。

区域性生产基地分为区域性综合基地、区域性专业基地，产品的辐射范围主要在洞庭湖地区、湘中地区、湘西地区、湘南地区。区域性综合基地主要分布在常德、岳阳、邵阳、娄底、湘西吉首、郴州等6个市州，区域性专业基地主要分布在以重钢结构为主的湘阴。

自给性生产基地主要以PC构件为主要产品的基地，辐射范围为本市，主要布局于衡阳、株洲、永州、怀化、益阳、张家界6个市。

重点项目

湘西自治州——湖南东方红湘西住宅产业化园区。这是湖南住宅产业化联盟成立后全力打造的首个住宅产业化园区项目，也是中国贫困地区首个住宅产业化园区项目，它将为加快推进湖南省住宅产业化发展，提升住宅建筑产业化水平，实现房屋建筑“品质优良、安全高效、成本合理、资源节约、环境友好”可持续发展的目标，推进武陵山区产业扶贫步伐发挥积极作用。

长沙市——全省性综合型住宅产业化生产基地。将长沙占地1500亩左右的综合型基地建设成为全国最大的住宅产业化综合示范园区，以住宅产业化生产企业为龙头，聚集住宅设计、生产、施工和配套产品等全产业链企业，打造国际领先、国内一流的住宅产业化综合示范园区。

湘潭市——全省性以钢结构为主的综合型住宅产业化基地。结合湘潭市住宅产业化发展营造的良好市场环境，以及钢结构产业发展基础，区域范围内的住宅产业化需求，因地制宜建设全省性以钢结构为主的综合型住宅产业化生产基地。

邵阳市——综合型住宅产业化生产基地。邵阳市依托区位、交通、土地、能源、资源优势，积极与湖南省住宅产业化联盟进行对接，抢抓湖南省开展住宅产业化工作的机遇，积极培育生产基地，形成湘中地区综合型住宅产业化生产基地。

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