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装配式政策|湖北通报2021年5月份城镇老旧小区改造进展情况

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关于2021年5月份城镇老旧小区改造进展情况的通报

各市、州、直管市、神农架林区住建局,武汉市房管局:

根据《省人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》(鄂政办发〔2021〕19号)要求,为加快推进城镇老旧小区改造工作,确保当年任务当年开工,既往项目基本完工,现将2021年5月份城镇老旧小区改造进展情况通报如下:

一、基本情况

2019年全省纳入中央补助资金项目共1339个小区、涉及27.24万户。截至5月底已全部开工,已完工小区1337个,完工率为99.85%,仅荆州、神农架未全部完工。

2020年全省纳入中央补助资金项目共2532个小区、涉及34.52万户。截至5月底已全部开工,已完工小区1705个,完工率为67.34%。其中,完工情况较好的城市依次为潜江、随州、荆门、咸宁、天门、宜昌、十堰、黄石、襄阳和荆州,项目完工率均超过70%;神农架、鄂州、武汉项目进展滞后,完工率较低,均不足30%。神农架2020年项目均未完工,鄂州市完工率仅有6.1%,各地应深刻分析原因,尽快完成改造任务。

2021年全省纳入中央补助资金项目共有2601个小区、涉及53万户。截至5月底已开工小区995个,开工率38.25%。其中,开工情况较好城市的依次为黄石、黄冈、襄阳、鄂州、宜昌、咸宁、荆门,开工率均高于全省平均水平;神农架、天门、恩施、潜江、仙桃、荆州开工率均不足15%,进度严重滞后,各地应予以高度重视,加快项目前期准备工作,及早开工改造。

二、存在的主要问题

一是工作专班不扎实。全省各市州都按照国办23号文制定了实施方案,成立了领导小组,但部分市州工作专班形同虚设,多由住建部门城建科或物业科牵头,未安排专人负责,未充实专班力量,未联合相关部门形成条块协作、齐抓共管的工作机制,对县市仅起到了“传话筒”作用,未做好指导工作。

二是信息报送不准确。城镇老旧小区改造实行进度月报制度,要求每月25日前报送当月进度,武汉、神农架报送进度不及时。部分市州对县市报送信息审核把关不严,只承担了“二传手”作用,签字盖章报送的文件仍有逻辑错误。

三是项目谋划不积极。城镇老旧小区改造工作覆盖整个“十四五”时期,每年都需报送中央补助支持计划,要提前做好调查摸底工作。各地普遍存在收到通知后再去谋划,未将群众工作、改造计划做细、做实,严重影响后续改造工作开展。

三、有关要求

一是抢抓项目进度。各地要加快推进城镇老旧小区改造项目进度,以“等不起、慢不得”的精神状态,全力以赴抓进度、务实高效保质量,确保今年年底全省2020年项目全部完工,2021年项目8月底前全部开工。

二是加强信息填报。各地住建部门要提高思想认识,担负主体责任,认真领会住房和城乡建设部办公厅《关于开展全国城镇老旧小区改造统计调查试填报工作的通知》(建办城〔2021〕14号)文件要求,加强填报数据审核汇总,保证数据的真实、准确、完整。

三是加强信息管理。目前,省住建厅正组织有关技术单位,加快开发城镇老旧小区改造信息管理系统,尽早实现建设进度可视化、工程档案数字化、改造效果模型化、后期运营智慧化。各地应主动与省厅对接,做好人员培训,共同助推信息管理系统早日上线运行。

附件:

1. 2019年全省城镇老旧小区改造完工进展情况表

2. 2020年全省城镇老旧小区改造完工进展情况表

3. 2021年全省城镇老旧小区改造开工进展情况表

湖北省住房和城乡建设厅

2021年6月16日

相关附件下载:

关于2021年5月份城镇老旧小区改造进展情况的通报.doc

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