BIM建筑|“南广古镇陈塘关”项目（暂定名）概念规划方案征集公告

1.项目背景深度挖掘南广古镇哪吒、南丝绸之路等特色文化元素，充分借鉴成都等发达地区的成功经验，进一步深化南广古镇规划设计方案，以点串线打造文创旅游品牌，让南广古镇成为宜宾城市文化的新名片。2.征集范围叙州区南广镇陈塘关社区南广古镇，东临南广河，北临大溪口高架桥与蜀南大道，南靠七星山森林公园。本次设计内容包括概念设计、局部建筑设计、临江（河）商业景观设计。设计内容的具体范围为：(1)概念设计：以原南广古镇片区作为研究区域，总用地面积约120亩（详见附图黄色虚线内范围），总建筑规模35000-40000平方米；(2)局部建筑设计：以划定的酒店区域及陈塘关古镇区域内的局部重点建筑范围（详细见附图中的红色虚线划定区域），建筑规模8000-10000平方米；(3)临江（河）商业景观设计：以沿南广河左岸岸线区域、南广河大桥和大溪口高架桥之间区域及高架桥下空间为临江（河）商业景观设计范围；(4)本次征集鼓励团队进行深入细致的研究策划，提出具有创造性的设计方案，未设置具体规划条件，充分尊重团队的设计意图，具体占地面积、建筑规模等经济技术指标及具体功能均由团队进行策划研究后自行确定。征集方案设计范围划分示意图 (平面布局仅供参考)3.申请人资格条件(1)申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。(2)境内申请人（指在中国境内注册的法人，下同）须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或者城乡规划甲级及以上资质。(3)境外申请人（指在中国境外，下同）须在其所在国家或地区合法注册，具有相应设计许可。(4)境外公司在境内注册的子公司按照境内申请人的资格条件要求执行，台港澳地区注册的公司按照境外申请人的资格条件要求执行。(5)本项目接受联合体参与征集活动，联合体成员数量不得超过2家：(6)参与本次征集活动的设计人员应为该单位的在册人员。4.资格预审文件的获取凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请在本公告附件中下载《征集文件》获取资格预审申请文件。5.资格预审《申请文件》的递交(1)资格预审《申请文件》同时以电子文件和纸质文件的形式递交。递交截止时间为2022年3月21日10:00时，递交的时间以电子文件上传成功的时间为准。当电子文件与纸质文件内容不一致时，以电子文件为准。(2)资格预审申请文件的递交邮箱ybscxghbzyjy@163.com。(3)申请人应同时将纸质文件递交至宜宾市叙州区长江大道中段8号（可以专人送达或通过快递）。收件信息详见本文件第10条“联系方式”。(4)递交截止时间如有调整以最新公告通知的为准。(5)6.资格预审入围方式(1)主办单位依法组建资格预审委员会，由 5 人及以上的单数组成。(2)资格预审委员会结合申请人的行业声誉、业绩、获奖、拟投入项目的团队等资料将进行综合评审，通过记名投票，评选出5家申请人作为应征人进入第二阶段。 (3)如提交资格预审申请文件的申请人数量不符合项目要求的判定，主办单位/承办单位保留重新组织资格预审的权利。7.方案评审入围应征人提交符合设计任务书要求的成果文件，每家应征人只允许提交一个方案。专家评审委员会对提交的成果文件进行评审。 (1)专家评审委员会组成：方案评审工作由专家评审委员会承担，由境内外知名专家和主办单位/承办单位（如需） 5 人及以上的单数组成。(2)方案评审办法①　采用暗标的方式进行评审。②　汇报时长 30 分钟，答疑 10 分钟，汇报顺序按抽签顺序进行。汇报期间其他入选单位回避。③　专家评审委员会对应征人提交的设计成果进行综合评审，应征方案进行排序，主办单位将经评审后的应征方案报相关行政主管部门，由行政程序确定最终中选方案。8.方案征集费用本次征集活动设计补偿费和设计费均以人民币结算，所获费用产生的任何税金由应征人自理，参加本次竞赛的所有费用（含差旅住宿费）均自行承担。(1)设计费用中选的应征人获得设计合同，将承接本项目深化阶段设计任务，合同金额为人民币200万元（含税）。(2)设计补偿费①　通过专家评审委员会评审为有效成果文件的未中选的应征人，根据排名顺序，依次补偿第二名、第三名各30万元，第四名、第五名各20万元。②　经专家评审委员会认定的无效成果文件，主办单位将不予支付应征人设计补偿费。 9.征集活动时间安排本项目的正式征集阶段时间安排约50天，预计从2022年3月下旬至5月中旬。主办单位/承办单位会根据征集活动实际情况，对下述时间安排进行调整，并提前以书面形式通知所有应征人。

日期和时间（北京时间）

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