BIM技术在荔园饭店机电安装项目的全面运用

BIM技术被誉为建筑业发展史上的“第二次革命”，它是利用计算机技术，创建并使用三维建筑信息模型对工程项目进行规划、设计、建造和运营管理，可以使工程项目建设过中减少“错、漏、碰、缺”现象，尤其对工程机电综合管线合理排布及安装具有重要的指导作用。为加强BIM技术的进一步运用和推广，荔园饭店机电安装项目部积极运用BIM技术指导施工，并取得初步成效。

荔园饭店项目总建筑面积65000㎡，由三栋客房楼组成，分别为地下三层，地上5～7层。项目作为荔园山庄国际会议中心的配套建筑，拟建成高等级多功能酒店，且要求在今年9月23日召开中国—东盟博览会时使用，水电分公司把项目列为分公司重点项目，在人力、物力、财力等方面举分公司之力对项目部进行支持，项目部也及时组建BIM技术团队，积极运用BIM技术指导机电安装施工，在保证工程施工质量前提下大大推进项目施工进度。

该项目机电安装工程包括消防、暖通、智能、热水、给水等系统，具有施工技术含量和质量要求高，工期紧、任务重等特点，为强化BIM技术工作的组织领导，项目部成立了以分公司副经理兼项目经理为组长，范全全为技术主管的BIM小组，统一协调分公司资源，负责项目部BIM的推广运用工作。该团队成员包括电气、给排水、通风等8名专业人员，平均年龄不足28岁。

项目部BIM团队建立后，首先与该项目设计方进行对接，经过反复深化设计，将传统二维图纸利用BIM软件进行专业建模，形成直观三维模型，有效解决了项目地下室及公共走道管线复杂等问题。其次，对现场安装技术工人坚持三维技术交底，并将关键节点施工图打印张贴到安装部位附近的墙上直观地指导施工。在特别复杂的安装节点部分，BIM团队还安排施工人员到项目部观看BIM模型演示，从而保证了施工的精准度。截止目前，该项目机电安装当前已经到了全面抢工期阶段，从实际运用效果来看，BIM技术做到了对机电安装综合管线深化设计，项目管线布置整齐美观，既满足规范所要求的合理间距、节约空间，又方便现场施工，且返工率极低，大大较少了成本支出。

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