BIM问答|怎么开展BIM的应用？

BIM技术(Building Information Modeling)是建筑规划、设计和施工中采用的一种数字技术，它将建筑信息模型作为一个中心，全面展示建筑中的所有元素，包括构件、空间、材料和技术系统等，使其成为一个可视化和动态的3D模型，以提高建设过程的效率和质量。

一、BIM技术的规划设计

1.形状及几何建模：利用BIM技术可以对建筑物的几何建模，精准地对规划中的原理布局进行模拟，从而可以透彻揭示出在详细设计中可能隐藏的信息，避免日后的重复设计。

2.体积测算：BIM技术可以准确测算建筑物的体积，从而方便施工方进行相应的材料估算，并能够准确的控制及估算施工成本，提高工程经济效益。

3.计算量测算：通过BIM技术可以准确地进行计算量测算，根据不同施工阶段建立模型，将计算量实时显示出来，使得施工方可以快速结算出施工成本，避免不必要的成本支出。

4.三维协同设计：BIM技术实现了多个施工团队之间的协同设计，能够很好的节省施工时间，提高施工效率，让施工变得更加具有科技感以及安全感。

二、BIM技术的施工管理

1.材料档案管理：BIM技术可以准确地管理建筑材料，进行精准分析，让施工方有更准确的管理，如可以根据用量和预算，分析和估算材料费用，并且可以减少材料库存。

2.设备安装管理：通过BIM技术可以提供准确的施工安装图纸，使施工相关的设备安装变得更加准确，并且可以方便施工方进行设备维护，提高设备使用效率。

3.进度管理：在施工中，通过BIM技术可以根据正在施工的部分，和未来的施工节点，分析预测实际施工情况，从而对施工进度进行更加准确的管理，避免拖延施工时间。

4.模型状态管理：通过BIM技术，施工方可以准确管理模型状态，如当前在施工的部分，模型中出现哪些设计变更，模型中的变更情况等，从而可以方便施工方管理变更的情况。

三、BIM技术的运营维护

1.设备维护：通过BIM技术可以把设备维护信息提前添加到模型中，从而提高设备维护的效率，降低设备维护的成本。

2.空间管理：利用BIM技术，可以在模型中记录各种空间使用情况，有助于对空间资源的有效利用和管理。

3.资产管理：通过BIM技术可以准确管理资产，将具体的数物准确的提取到模型中，从而可以及时准确的管理各种经济活动和资产的使用。

4.实时监测：利用BIM技术可

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