BIM建筑|云上舞者：深圳·帝豪金融大厦 / PTD柏涛设计

2022 London Design Awards 伦敦设计奖

帝豪金融大厦位于深圳罗湖宝安北路的轴线上，作为迅速发展的深圳新笋岗片区的新门户形象，力求为片区树立城市更新与可持续设计的典范。

「帝豪」的前生与今世

△一个时代的缩影：罗湖帝豪酒店@1991，© 网络

1991年，改革开放的深圳，位于笋岗路与宝安北路的帝豪酒店开业；

2016年，帝豪酒店随着深圳城市发展和相应的片区升级、功能重新定位所需正式拆除重建；

25个春秋，见证深圳快速发展的同时见证了笋岗仓储区的风云变幻和繁荣兴衰；

2023年，正式完成重建，更名后的帝豪金融大厦已成为笋岗片区的新门户形象。

△笋岗区新门户形象：帝豪金融大厦@2023

项目位于深圳市罗湖区笋岗片区，宝安北路与东路交叉口的西北角，改造后成为一栋集商业、办公及公寓为一体的超高层综合楼。

用地面积5042.31㎡，地上规定建筑面积49505㎡，建筑高度199.92m，容积率9.82，是超高容高集合超高层塔楼城市更新项目的极致典范。

城市微小地块

更新单元

△街区全景，新的高层建筑融合在街区之中

△设计手稿 ©设计主创、柏涛建筑 董事 / 总建筑师赵国兴

高容积率、高复合功能以满足微小地块城市更新的诉求。错动的板式塔楼，不但沿笋岗路东西两个方向形成街角建筑地标，同时建构了南面友好的城市界面。

△设计手稿 ©设计主创、柏涛建筑 董事 / 总建筑师赵国兴

塔楼南北两翼的交错之势，让塔楼在竖向更显挺拔，外在立面更具张力。整体挺拔有力，极具标志性。

平面规划在首层实行人车分流策略，场地西北侧为车行区域，东南侧向城市开放。

塔楼从顶部到底部体量慢慢增大，弧线渐渐展开，如蜿蜒的“溪流”，顺滑往前，一泻而下，一气呵成。

整栋楼拥有极佳的景观和日照条件，满足塔楼各种复合功能的使用要求。

技术突破

首创“z”型的核心筒：

1、空间模块性，空间利用率高；

2、“z”型的核心筒模块组合，结构稳定性高；

3、在有限的空间里最大限度增加南向采光面长度，短进深提高通风率。

△首层平面图 -"Z"字型筒体

△典型标准层结构布置图

典型塔楼标准层结构布置在标准层平面中Z型的两肢沿Y方向布有四根框架柱。裙楼设置悬挑桁架+吊柱的型式，实现建筑裙楼通透视角。

△V型换柱结构及裙楼四层三维结构示意

顶部超高多变斜柱，造就建筑挺拔、立面流线优美的动感形象。

“z”型的核心筒模块为主要模块，连接办公或公寓功能模块，创造一种全新塔楼空间组合模型，兼顾布局与效率。

塔楼空间由两个一模一样的进深比为3：1的矩形办公居住功能模块平行布置，中间部分通过“z”型的核心筒模块将两个一样的办公居住模块咬合组成一个空间整体，打破了传统塔楼的空间组合方式，同时实现了对高层公寓平面布置面积的最大化利用，自然采光通风效果较传统的空间布局好很多。

帝豪金融大厦追求形式与功能的合理统一、强调建筑在地文化与国际接轨的大融合，更是力求能为使用者提供高效灵活、具有人文关怀的高质量工作空间、生活空间以及娱乐空间，努力满足区域发展的多元化需求，进一步助力“新罗湖会客厅”的打造。

项目档案

项目名称：深圳·帝豪金融大厦

项目位置：广东深圳

业主单位：深圳市顺豪实业有限公司

设计主创：赵国兴

团队成员：张磊、刘墨、郑枫、黄渊青

施工图设计：PTL柏涛蓝森、PT国际

团队成员：王亚杰、王兴法、林超伟、曹嫩、方飞虎、吴昀泽、梁华、黄建全、雷子科、卢奋、魏松柏、文炳基、戴建儒

景观设计：PTLA柏涛景观

建筑摄影：陈桂明、汪洋

用地面积：5042.31㎡

建筑面积：84738.20 ㎡

微信公众号：xuebim

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