装配式政策|深圳2023第三季度装配式建筑项目关键部品部件需求信息、产能与排期信息

一、供需总体情况

深圳市装配式建筑发展总体规模。

截至2023年第二季度，全市新开工装配式建筑1068.56万平方米，占新建建筑面积比例达到50.91%，累计装配式建筑建设总规模达到8086.23万平方米。从项目需求来看，本批次共统计2023年第三季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目47个，预制混凝土构件需求总量为9.96万立方米，环比总体持平；预制内墙条板需求总量为15.76万立方米，环比上季度下浮18%。（详见附件1）。

从供应信息来看，截至目前，深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力，且已通过了协会部品部件信息登记管理的相关企业（含预制混凝土构件和预制内墙条板两类）共计74家。其中，预制混凝土构件生产企业26家，2023年第二季度实际产量为36.46万立方米，第三季度排产量为38.64万立方米，空余产能为30.25万立方米；铝合金模板生产企业5家，2023年第二季度实际产量为50.28万平方米，第三季度排产量为57.79万平方米，空余产能为45.21万平方米；蒸压加气混凝土墙板生产企业17家，2023年第二季度实际产量为116.2万立方米，第三季度排产量为120.9万立方米，空余产能为80.99万立方米（详见附件2、3、5）。

二、主要数据分析

（一）预制混凝土构件情况

——1.各类构件市场占比及需求情况。

2023年第三季度各类预制混凝土构件需求占比情况

从报送的47个项目需求来看，我市装配式建筑针对预制混凝土构件的需求主要是凸窗、叠合楼板、外墙、楼梯等，其中，预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显，分别占比为46%和43%；针对预制内墙条板的需求主要是蒸压加气混凝土墙板。

2022年第三季度至2023年第三季度构件需求量趋势图

从统计的47个项目需求总量来看，2023年第三季度预制混凝土构件需求总量9.96万立方米，同比增长0.5%；预制内墙条板需求总量15.76万立方米，同比下降20%。

各类预制混凝土构件2023年第三季度与

第二季度需求量对比(单位:立方米)

从类型对比来看，预制凸窗第三季度需求量5.24万立方米环比第二季度下降11%，叠合楼板第三季度需求量4.32万立方米环比第二季度增长39%。

——2.构件生产企业排产及空余产能情况。

2022年7月至2023年9月预制混凝土构件生产企业排产及空余产能趋势图(单位: 立方米）

从2022年7月至2023年9月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看，2023年第三季度排产38.64万立方米，排产释放近55%，环比2023年第二季度的34.9万立方米增长10%。

2023年第三季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图(单位:立方米)

从2023年第三季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看，第三季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为18.99万立方米和19.65万立方米，供深及非供深的预制混凝土构件总排产量基本持平。

——3.预制混凝土构件价格情况。

2022年第三季度至2023年第二季度

预制混凝土构件价格情况

从我市2022年第三季度至2023年第二季度装配式混凝土预制混凝土构件市场参考价格情况来看，各类预制混凝土构件价格整体呈下降趋势。

——4.堆场占比情况。

2022年第三季度至2023年第三季度

预制混凝土构件生产企业堆场使用率情况

据统计，2023年预制混凝土构件生产企业第三季度堆场平均使用率为59%，环比上升2%，堆场可用容存量有所下降。

（二）铝合金模板情况

——1.排产计划达标情况。

2023年第二季度实际生产50.28万平方米，对比排产计划的59.8万平方米，排产计划完成率达84%。

——2.排产计划及空余产能情况。

2022年4月至2023年9月铝合金模板生产企业排产及

空余产能趋势图（单位：平方米）

2023年第三季度计划排产57.79万平方米，环比下浮3%；空余产能45.21万平方米，环比增长26%。

（三）蒸压加气混凝土墙板情况

——1.排产计划达标情况。

部分蒸压加气混凝土墙板生产企业

2023年第二季度生产达标情况(单位:万立方米)

2023年第二季度实际生产116.2万立方米，对比排产计划的148.37万立方米，排产完成率达78%。

——2.排产计划及空余产能情况。

2022年第三季度至2023年第三季度部分蒸压加气

混凝土墙板生产企业排产及空余产能趋势图(单位: 立方米)

2023年第三季度计划排产120.9万平方米，环比下降18%。

三、市场风险提示

进入第三季度后，我市及周边地区预制混凝土构件生产企业依然面临较多挑战。突出体现在：

（一）部分项目进度变缓。

建议生产企业及时跟进项目建设动态并结合项目建设实际情况，科学规划产能产线及堆场使用，提高资源利用率。及时跟进应收款项，并随时适应项目变化和环境变化做好风险预防和评估，确保项目能够按时按质完成。

（二）避免产品过于同质化竞争。

建议生产企业坚持以技术创新为驱动,以产品创新为导向，提升企业核心竞争力。牢树质量至上理念,提升质量监管效能，严守质量安全底线，营造良好市场秩序。

四、信息说明

（一）定期发布

自2020年开始，协会每季度公布深圳市及周边地区关键部品部件生产企业排产排期情况，每半年度发布装配式建筑项目需求信息（每年需求信息将结合本市装配式建筑项目实际进展情况分批次陆续发布），供市场各方参考，并为广大行业企业提供指引。如市场动态变化较大时，协会将酌情调整信息发布的时间频次、部品部件类别，力争准确反映市场供需情况。

（二）信息构成

本次信息发布重点内容包含：

——1.信息类型。

（1）需求信息。2023年第三季度（第三批）有预制混凝土构件需求的项目共47个，含预制外墙、凸窗、楼梯、预制内墙条板等分类需求信息。

（2）供应信息。根据目前深圳装配式建筑项目主流技术应用，本次信息发布重点包含预制混凝土构件、铝合金模板两大关键部品部件。其中，预制混凝土构件根据多家生产企业实际情况，按四大类型进行划分：A类为通用房建构件，含预制外墙、预制凸窗、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台;B类为其它类构件，含预制叠合梁、预制柱、预制混凝土剪力墙、预应力混凝土构件、其它构件；C类为预制整体厨卫、立体构件；D类为预制内墙条板。

——2.配套信息。

根据项目相关建设单位需求，更好地体现生产企业的综合能力，信息发布内容包含：产能信息、堆场数据、安装能力、造价信息等，以便为项目应用提供参考与指引。

——3.能力评价信息。

鉴于相关单位普遍关注的生产能力水平，协会将根据星级评价管理办法及登记管理工作的相关要求，对2023年已开展飞行服务的构件生产企业，其服务情况将通过公众平台进行公开发布。

为进一步提高信息发布的应用性，欢迎广大同仁向协会多提宝贵的意见及建议，共同完善信息通报的组成架构，切实为项目应用提供参考与指引。

（三）信息来源

本次供应端信息征集仅对具备深圳实际供应能力、且已经通过了协会登记管理的生产企业开展。通过登记的企业纳入行业自律管理范畴，接受协会统一的飞行服务、能力评价等，请符合条件但尚未进行登记的生产企业尽快与协会联系（联系人：佘工，0755-83202466）。

附件：

1.2023年第三季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表（第三批）

2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

4.装配式混凝土预制构件市场参考价格（2023年第二季度）

5.深圳及周边地区蒸压加气混凝土墙板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

深圳市建筑产业化协会

2023年7月20日

附件下载：附件1-5

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