BIM建筑|上海长乐路 YEARLY PLAN / dongqi 栋栖设计

dongqi Design 栋栖设计为YEARLY PLAN上海设计的一号楼做为零售和展览建筑，位于老城厢密集的长乐路上。更新后的建筑希望不会改变原有城市肌理，完整地保留了原有的体量。

建筑内的竖向墩体，由两侧的混凝土异形墩和夹在其间的楼梯组成，是空间内部唯一的竖向承重结构。大的玻璃面和无柱的空间让人从内部可以远眺靠庭院侧的2号楼，或是欣赏靠长乐路侧的街景和香樟。屋面的受力由4片40mm厚、以互相之间不同的角度相交汇的钢板所承担。钢板最终落在混凝土墩体之上。整体结构为非对称的偏心结构体系，每片钢板形状各异，因而有着各自不同的悬挑距离，最远可达7米。混凝土墩体从外侧看像粗砺的原石。楼梯像是整块原石被一刀从中劈开之后嵌入进去的。两块“被劈开的”墩柱的内侧并非互为平行 ，而是微微呈一定倾角。

混凝土异形墩体靠外侧为手工凿毛糙的做法，楼梯两侧为数次的手工抛光打磨工艺，体现了同一种材料两种截然不同的质感。空调和新风系统均被设置在了建筑的楼板结构层之中，风口盖板为定制，且和地面材质作了结合。暖通层结合到建筑结构之中最大程度地释放了层高。

竖向混凝土异型墩和横向楼板的脱开处理，强化了混凝土墩的竖向贯穿性。楼梯扶手是从一楼到三楼又绕回一楼、路径闭合的不锈钢圆杆。在楼梯位置成为扶手，在其余部分则成为展示空间里的服装挂杆，还承担了一部分空间照明的功能。

沿坡屋面一圈的雨水槽的高度经由仔细推敲，与立面上其他楼层的楼板厚度相一致。屋顶四面的雨水槽汇聚至三楼转角玻璃的上方，水帘注入露台的定制不锈钢花池内，造景的同时，又灌溉了露台景观。

建筑立面的比例经由了细致的推敲。建筑沿庭院的立面如同三幅横向展开的画卷，白天反射着周围景致，夜晚则透出室内气氛。

项目图纸

△基地示意图

△总平面图

△一层平面图

△一层平面图

△二层平面图

△三层平面图

△剖面图

△剖面图

△立面图

△立面图

△立面图

△立面图

项目信息

建筑师:栋栖设计

面积:430m²

项目年份:2023

摄影师:Yasu Kojima

厂家: Beijing Dragon Decoration,FLOS,Fritz Hansen

主创设计师:姜南

设计团队:何玮婧，吴卉仪，汪宁，王童，张丹怡，徐静，马啸宇，王若无

委托方:YEARLY PLAN

功能:零售，画廊，商业办公室

结构设计:袁鑫工程顾问

机电设计:境益. 上海

灯光顾问:全晟照明

植物顾问:ABSOLUTE

地点: 上海静安区

微信公众号：xuebim

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