BIM建筑网北京市门头沟区斋堂镇沿河口村，村民王青花与邻居们里里外外看着新交付的房子，憧憬着以后的幸福生活。王青花所在的村是北京市门头沟区斋堂镇沿河口村，位于京西腹地，去年7月底、8月初的特大暴雨洪水让沿河口村整体受损严重，村庄所有宅基地全部被洪水浸泡、淤泥倒灌。经过评估论证，沿河口村实行整体搬迁。
与以往的安置房建设不同，沿河口村异地安置项目采用的是装配式建筑，简单来说就是将建筑构件、配件在工厂提前加工制作好后，运输到建筑施工现场直接拼装而成，整个搭建过程就像搭积木一样。
沿河口村异地安置项目所需的安置房构件，均由中建一局自主设计研发、加工制造。项目采用“预制基础+预制地梁+箱体结构”组合形式，实现安置房从地下基础到地上结构全装配，不仅可以满足冬季温度极低的情况下正常施工，保障项目进度，还可以发挥装配式体系优势，提高施工效率。
装配式建筑，施工更加高效
沿河口村异地安置项目总占地面积约4.65公顷，总建筑面积约1.44万平方米，可安置农宅96户。除了满足沿河口村整村安置需求，项目还将同步建设村委会、综合文化站、健身场地、小卖部、老年活动室等公共服务设施。自2023年11月28日进场施工，到2024年1月7日，中建一局项目团队应用自主研发的全装配式箱体结构体系，仅用41天就完成所有箱式房共96套安装工作，充分体现了装配式建筑的施工优势。
中建一局北京市门头沟区斋堂镇沿河口村异地安置项目经理王鸿章介绍，相比传统建造工艺，装配式住宅更结实、安全，可以根据设计需求灵活组装，建设时间大大缩短，施工也不受天气影响，非常适合受灾重建项目。
科技创新，品质更有保障
安置房的预制构件采用建筑、结构、机电等全专业集成深化方式，将房屋所需要的结构连接埋件、线盒线管、预留孔洞等在图纸设计环节全部深化完成。中建一局项目团队使用自主研发的 BOM 一键提取软件，将二维图纸直接生成所需构件的物料信息，7 天高效完成了近 3000 项构件图纸的全部深化设计工作。
在预制构件生产阶段，依托中建一局自主研发的中建智慧工厂生产管理系统，使用组合式可周转模具，实现了项目预制混凝土构件的智能排产、质量、成本全过程追溯，确保满足生产效率的同时质量可靠。此外，出厂的每个构件都贴有对应的二维码标签，施工人员通过扫描二维码便可直观地看到构件的所属项目、单体体积、外观尺寸、质量检验等相关信息，可对产品进行全程溯源，保障施工生产全流程透明可控。
王鸿章说：“装配式建筑构件具有抗震、坚固、防水等特点。相比于传统的盖房工序，装配式模块房不仅可以最大程度避免冬季施工的限制条件，还能做到更加稳固。”
如今，一排排二层小楼已整齐排列，室内设计宽敞明亮，外观以青灰色调为主，透着古朴、大方。“听施工人员说新房子比老房子更结实、更舒服，真想尽快搬入新家。”王青花说。
1月30日，在村民的见证下，沿河口村96套安置房全部交付。王鸿章表示，全体建设者贯彻落实上级单位决策部署，精心组织施工，确保让受灾村民如期搬入新家，实现安居乐业、温暖过冬。
同时，也将着眼长远，践行央企社会责任，逐步探索装配式建筑与灾后安置重建、乡村旅游相结合，助力山区产业发展和乡村振兴。
wx966488638 3天前说：
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