装配式行业|模块化集成建筑（MiC建筑）技术，让老旧小区焕发新生

老旧小区改造,既是城市更新的重要内容,更承载着人民对美好生活的向往。在北京市西城区,一栋建于上个世纪70年代的楼房——桦皮厂胡同8号楼成功变身。居民们相约来到改造后的新家,不少人还给新房贴上了喜庆的福字。

据悉,由于年代久远,桦皮厂胡同8号楼的各种问题层出不穷。经过专业检测,该楼的房屋安全性鉴定等级为D级,构成危房。经过20户居民的申请,街道和社区探索,8号楼最终成为西城区老旧小区原地重建的试点。

中建海龙科技创新采用C-MiC技术(混凝土模块化集成建筑+预制PC构件),将项目分为55个精装混凝土模块,把施工工地搬进生产基地,既解决了项目因位于居民聚集区等带来的现场施工难问题,同时也降低了施工过程对周边居民影响及环境污染。

模块化集成建筑(MiC建筑)是装配式4.0建造模式,通过将建筑物的结构、内装与外饰、机电、给排水与暖通等元素在工厂自动化制造和系统化集成,现场只需吊装、处理模块拼接处的管线接驳及装饰等少量工作,大量减少现场作业,缓解高峰期资源需求和作业面冲突,是目前建造速度最快、工业化程度最高、集成化程度最高、数字化技术应用最全面、废弃物排放最低的建造技术。

通过采用模块化集成建筑体系,项目实现了从工厂到现场一体化管理,质量可靠且可追溯,数字化与建筑业达到充分融合,相较传统建造方式,工期缩短75%,减少75%建筑垃圾排放,减少25%材料浪费。

此外,项目量身定制了全生命周期智能建造方案,打通设计、生产、运输、施工资产交付和管理六个环节,融合数字设计、智能生产、智能施工、智慧运营等新技术,仅用3个月时间,就让这座危旧住宅楼旧貌换新颜,得到了居民的高度认可。

老旧小区改造是改善群众居住条件、事关百姓切身利益的重大民心工程,是实施城市更新行动、推动城市精细管理的重要发展工程。桦皮厂胡同8号楼改建项目不仅是对老旧建筑的一次全面升级,更是对居民生活品质的一次极大提升。未来,中建海龙科技将积极参与更多的城市更新项目,推进老旧小区改造业务创新发展,为更多居民提供舒适、现代化的居住环境。

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+