明年上海外环线内新建商品住宅100%装修交房

日前，上海市政府发布了相关实施意见，规定自2017年1月1日起，外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%，其他地区达到50%；奉贤、金山、崇明维持目前实施全装修比例为30%，至2020年达到50%；公租房、廉租房实施全装修比例应达到100%，并在动迁安置房、经济适用房等毛坯房交付的保障性住房中率先推行“大开间”的设计理念。

上海市装配式建筑面积连续翻番

为贯彻落实中央城市工作会议精神，交流学习上海等地经验，全面推进装配式建筑发展。11月19日，住房城乡建设部在上海市召开了全国装配式建筑工作现场会（下称“工作现场会”）。向各省市行业企业代表介绍上海等地经验，并提出要大力发展装配式建筑，促进建筑业转型升级。

在此次召开的工作现场会上，住房城乡建设部党组书记、部长陈政高再次强调要全面落实装配式建筑发展目标和重点任务；全面形成装配式建筑技术标准；加大基础产业建设力度；建设新型的职工队伍；进一步加大政策支持力度；推动建筑业管理体制机制创新。并且提出住建部门在发展装配式建筑中要有所作为。

陈政高指出，装配式建筑是建造方式的重大变革，要充分认识发展装配式建筑的重大意义。发展装配式建筑是贯彻绿色发展理念的需要；是实现建筑现代化的需要；是保证工程质量的需要；是缩短建设周期的需要；更可以催生新的产业和相关的服务业。

上海市政府发布的推进装配式建筑发展的实施意见中，则出台了一系列政策措施，提出在上海全市范围内符合条件的新建建筑原则上全部采用装配式建筑。

据上海市住建委的统计数据显示，截至目前，2016年上海全市已落实装配式建筑1385万平方米，连续两年实现翻番，预制构件生产企业达到41家，产能突破1200万平方米。

据悉，“十三五”时期，上海还将继续深入推进装配式建筑发展。上海市住建委主任顾金山表示：“‘十三五’时期，上海将在推行装配式混凝土结构体系的基础上，发展钢结构、钢－混凝土结构、木结构等其他结构体系的装配式建筑，并在桥梁主体结构等市政工程方面推广装配化技术应用。”

装配式建筑占比将提至3成

今年2月印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》就提出要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

9月，国务院办公厅又印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（下称《指导意见》），提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构建筑。

“目前，既有的装配式建筑占全国建筑总量尚不足1%。用10年左右时间，完成从1%到30%的市场占有率提升，这既是挑战也是机遇。但是可以肯定的是，经过多年的积累，我国装配式建筑的技术水平在飞速增长，市场对于装配式建筑的认可也在逐步提高。”远大住宅工业集团总裁唐芬表示。

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