【BIM观点】解读万达BIM模式、企业标准、大数据

万达BIM模式是什么，能否推向市场，令行业受益？

BIM+大数据万达计划怎么做？

企业BIM标准如何制定？

设计企业如何走出BIM困境？

BIM+智慧城市有哪些实例可借鉴？

——且听万达分享专家们的精彩解说。

专家观点

2017年5月13日, 由万达商业地产技术研发部主办的第二届万达BIM高峰论坛精彩纷呈。嘉宾们积极踊跃地提问，专家们热情无私地分享，就建筑信息化技术方面的各个热点问题进行了热烈的探讨，也展示了行业各界人士对BIM技术的深入应用和广泛思考。

1

赖建燕

万达商业地产高级副总裁赖建燕

Q：BIM技术带来行业变革，万达如何处理设计、工程、监理三方的博弈和利益分配？

A：万达商业地产高级副总裁赖建燕先生认为，随着BIM技术的应用逐渐成熟，所有的应用方包括业主都将受益，在这一前提下，各方的收益差异将越来越易于解决。

Q：万达有无计划把BIM研发成果进行市场化推广，把万达的模式和经验推向全行业？

A：对这一前瞻性的问题，赖总裁做出了明确回答。目前万达BIM总发包管理模式的研发和应用，已经从试点项目进入到试运行期。万达已经建立了BIM标准，是集合了业主、设计总包、工程总包、项目监理的四方标准。万达计划从原来的构件库、族库，提炼出标准元这一BIM标准化方式，在购物中心这个特定业态领域将大有可为。万达国际合作项目已经开始用BIM做城市设计。万达筹划基于开发方、建设方在BIM方面的成熟应用，将万达BIM模式和研发成果逐步输出到万达的境外项目。近期重点着眼于如何在商业广场领域，将BIM应用推的更广。

2

朱战备

万达集团副总裁

兼信息管理中心总经理朱战备

Q：万达如何考虑BIM和大数据，如何发挥建筑行业数据的价值?

A：万达集团副总裁兼信息管理中心总经理朱战备先生指出，BIM有两大数据源，第一，模型中的大量数据；第二，BIM管理过程中的计划、质量、成本等信息产生的大量数据。如何对这些数据进行收集、分析是当前研究的课题。万达自去年开始部署大数据管理平台，与IBM结成战略合作，在混合云、大数据方面，把IBM的人工智能技术，跟万达的大数据管理平台对接起来，对数据进行分析，把数据利用起来，发挥数据的价值，万达对此很有信心。

3

梁进

清华大学BIM课题组总监梁进

Q：万达集团的全套BIM标准，如何对接行业标准和国家标准？

A：关于这一问题，清华大学BIM课题组总监梁进先生解释说，BIM能否很好的推动和推广，标准化是很重要的一个方面。万达标准是很实用的应用型标准，如果能被所有参与方认同，成为事实标准，最终会升级为行业标准，甚至国家标准。区别于国家标准的方向性，万达BIM标准有很强的示范性，值得企业学习和借鉴。

Q：在上海BIM标准编制过程中遇到一些问题该如何解决，如何建立企业级BIM标准？

A：梁进针对在业态复杂的情况下，如何编制标准、导则，更好的为企业服务，介绍了自己的经验。清华大学BIM课题组，从认识论、方法论角度研究BIM标准。BIM标准不要拘泥于某一种形式，某一个部门，更大程度上是建立制度，建立系统和方法，百花齐放。标准编制也应该遵循这一思路。BIM不能推翻所有传统，而应当对传统进行优化和升级。企业应从实践角度，先找出能应用的标准，符合国家产业政策和基本原则。然后在理论和实践基础上，从资源、行为、交付三个角度编制标准，不要拘泥于某一种形式。

4

欧阳东

中国建筑节能协会副会长及中国建设科技集团监事会主席欧阳东

Q：如何看待和解决建筑行业特别是设计行业在BIM发展中遇到的问题和面临的困境？

A：中国建筑节能协会副会长及中国建设科技集团监事会主席欧阳东先生说，随着设计行业的黄金期逐渐过去，设计院面临三个问题：第一，设计过程中与BIM三维相关的法律责任问题；第二，BIM对效率的影响导致的如何进行利益再分配的问题；第三，软件兼容性问题。设计院在标准、族库、插件方面相对比较滞后，需要从三个方面着手突破，即统一思想；做好规划；先做试点，再做改变。

5

戴佈和

中诚智慧城市研究会秘书长戴佈和

Q：对于BIM、大数据、智慧城市，国内有哪些应用实践？

A：中诚智慧城市研究会秘书长戴佈和先生认为，结合大数据在智慧城市方面进行应用，是BIM的一个发展方向。近期有一些好的实践案例供大家参考学习。如北京建谊集团参与的丽泽商务区项目，通过建立BIM协同和管理平台，业主、政府、施工、监理、运维、物业、客户等，共同在平台上应用BIM，对各自的项目从设计施工阶段，到后期的运营维护阶段进行管理；上海蓝色星球将BIM和GIS技术结合起来，更便于政府对城市的管理。万达作为全球最大的自持物业运营商，智慧化的建设和管理将会为万达带来极大的收益。

6

谌冰

欧特克软件高级技术经理谌冰

Q：欧特克有无计划，如何解决图模一致和工作效率问题？

A：欧特克高级技术经理谌冰说，欧特克会不断增强这方面的能力，通过欧特克生态系统实现最后一公里。

Q：BIM技术与BIM软件的未来发展趋势？

A：谌冰先生指出，目前的BIM软件分为两类，即桌面端软件、云和移动端软件。欧特克软件在国内的云应用，遇到一些问题，主要是由于很多企业对数据存储位置的担忧。但云应用是必然的趋势。欧特克正在推动公有云落地国内，推动欧特克云和国内云平台的结合。

感谢专家与行业嘉宾们的深入交流，为我们带来了新的视角和理念！

行业嘉宾踊跃发言

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