【BIM技术案例】永州市“两中心”工程BIM5D项目管理应用

BIM5D以BIM平台为核心，集成全专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，为项目提供数据支撑，实现有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。截至目前，湖南建工集团应用BIM5D的项目达150余个，积累了丰富的经验，发现BIM5D给项目带来效益的同时存在一些改进的问题和尚需完善的功能。本文以集团一公司永州市“两中心”项目一期（政务服务中心）工程为例，简要介绍BIM5D给项目带来的效益，由于项目尚未完工，BIM5D应用只做了一部分，完工后会进行详细解析，不足之处请各位读者批评指正。

项目简介

本工程为永州市“两中心”项目一期（政务服务中心）工程，由永州市经济建设投资发展集团有限责任公司投资兴建，长沙市规划设计院有限责任公司设计，湖南建工集团一公司承建，湖南长顺项目管理有限公司负责工程质量安全监理。本工程由市政务服务中心、城建档案馆、城市规划展览馆、公共服务中心及地下室一层组成。工程总建筑面积约83555.54㎡，其中地下室建筑面积为31640.64㎡，地上部分中公共服务中心8438.34㎡、市政务服务中心23497.87㎡、规划档案馆19978.69㎡。质量目标：争创湖南省“优质工程”、“芙蓉奖”。安全文明施工目标：确保省、市“建筑施工安全质量标准化示范工程”。

BIM实施策划

2016年10月集团一公司BIM分中心派出BIM工程师，与项目部质量员、技术员、安全员、造价员等掌握BIM技术的项目管理人员组成项目BIM工作站。根据《湖南建工BIM技术服务清单》，结合项目特点与需求，编制《BIM工作站建设方案》及各技术应用手册，统筹安排项目BIM工作。

BIM工作站建设方案

本项目计划在施工全过程中对深化设计、施工工艺、施工组织及协调配合等方面高质量运用BIM技术进行模拟建设，实现工程项目管理由平面向三维发展，提升工程信息化管理水平，提高工程管理工作效率，最终形成包含本工程施工管理数字化信息的竣工模型。

BIM基础应用

01、模型建立与图纸会审

在建模过程中提前发现图纸中的错、漏、碰、缺等问题，形成问题报告，及时反馈至设计院进行解决，避免了因图纸问题造成的工期延误；也为施工阶段的深化设计、施工分析、施工模拟等BIM工作提供完整的模型文件。

钢筋模型

土建模型

装饰模型

本项目模型优化过程中，发现土建图纸问题50余处，机电图纸问题30处，并提交项目部技术组。机电安装技术交底中提供安装穿墙预埋详图，地下室出户预埋图，共计37份。

土建部分发现的图纸问题

02、三维场地布置

以BIM化的形式对施工平面进行合理布置，包括道路、材料堆场、生产、办公、生活、消防等临时设施进行设计，使施工平面布置有条理，减少占用施工用地，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求，并核算临建工程量清单。

03、全动态可视化交底

预埋件对工程的影响往往非常大，处理不好常常会返工，本项目结合已有的施工模型，合计出具地下室出户预埋图37份，包含所有安装穿墙预埋尺寸、位置等信息，对工人进行技术交底，有效降低地下室返工率。

除了出图交底外，制作三维工艺视频具有更形象、直观的交底效果。本项目模板支撑体系属于高支模支撑体系，制作高支模交底视频同时能够辅助专项施工方案的评审。

项目管理应用

建立以5D模型为核心的基础应用平台，关联各专业模型，实现技术、生产和商务的横向综合应用，以5D平台为纽带，以集成、协同应用为主要流程线，打通项目施工、商务、质安之间的沟通壁垒。

01、施工进度协调管理

借助BIM5D平台实现现场施工进度与进度计划的协调管理，及时反馈现场施工进度偏差，初步分析施工进度延误原因。在BIM5D中，进度不仅仅是时间的划分，重要的是它通过BIM模型，可以获得构件的工程量信息，并与材料和资金的需求信息相关联，综合考虑外界的影响因素。

02、进度与质安管理跟踪

平台记录每一个问题的特征，进行统计分析，导出分析单，形成完整、可追溯的质量安全资料。利用大数据分析出项目质量安全问题的分布趋势和类别以及主要问题的集中点，为项目下一步措施提供数据支持。

03、工程量对比

应用5D平台进行砌体排布，通过精确计算，可减少砌体边角料，或者边角料重复使用，从而提取更加精准的工程量，节省工程造价。

永州两中心政务中心服务大楼，外墙砌体采用页岩多孔砖，规格尺寸为240*190*90；内墙采用加气混凝土砌块，规格为600*200*200；灰缝水平和竖直方向按砌体设计规范取8mm-12mm，外墙页岩多孔砖和构造柱马牙槎位置砌筑方法为三进三出。

对于政务服务中心首层砌体墙G轴至13-20轴部位，对比广联达BIM土建算量软件计算的工程量与BIM5D平台砌体精细排布统计的工程量，得出：广联达得出的工程量为39.015m3，BIM5D得出的实际砌筑量为30.367m3。实际砌筑量比传统算法节省了8.648m3,项目投标预算中页岩多孔砖墙单价为301.18元/m3，仅此部位就节约工程成本2604.6元。首层实际砌筑工程量,页岩多孔砖节省47.56m3，加气混凝土砌块节省129.12m3。经此处对比，精细排布能快速进行二次砌体结构深化设计出图，同时也给采购部门提供精准材料工程量，达到了降本增效的效果。

总结

通过BIM5D项目管理平台，永州市“两中心”项目一期（政务服务中心）工程初步体会到了BIM带来的管理效益和经济效益。随着项目应用逐步深入，项目BIM工作站会继续进行BIM5D实践，实现多个系统同步、大量信息共享、数据动态调整，更多的效益将会被挖掘。

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