万科联合住总实业鸣响建筑生产方式改革第一枪

北京住总、北京住宅建筑设计研究院及北京万科签《战略合作框架协议》

新华房产3月25日北京讯（记者 贺丽娜）3月25日，北京住总实业投资控股有限公司、北京市住宅建筑设计研究院有限公司与北京万科企业有限公司就共同发展住宅产业化项目签署《战略合作框架协议》，三方对建立长期稳定的战略合作关系，并致力于成为行业内绿色、低碳建筑技术研发和实践的先行者信心十足。记者从签约仪式上获悉，这是万科实战住宅产业化改革11年以来，首次与实业联合打造住宅产业全产业链条。

根据协议约定，股权重组后的新公司将紧紧依托住总集团全产业链建造优势和市场，充分发挥北京万科在实施住宅产业化项目的影响力和丰富经验，依托住宅建筑设计研究院工业化住宅设计综合能力，实现资源共享、优势互补。

万科集团执行副总裁毛大庆谈到：“住宅产业化涉及到七八个生产链条，万科并不具备所有优势，希望有密切的合作伙伴一起做这个事情，使万科真正加入到实业和住宅工业化的舞台，深入到部品部件的加工和科技研发再到部件的安装、物流等环节。”

记者了解到，整后的住宅产业化项目拥有总投资额约1.1亿元的住宅产业化产学研基地，建成后可满足100万平方米装配式住宅构件需求。将于今年8月份投入生产，明年有望投入使用。

作为北京首条多功能数控板类自动化柔性生产线，采用全自动混凝土成型与立体养护窑技术，可以生产叠合板、内外墙板、阳台板、楼梯等工业化住宅所需的主要部品。

相比传统机械化生产线，全自动生产线的产品精确度更准，生产效率更高，成本费用更低。毛大庆表示，未来的建筑工人将是技术型人才，工业化住宅人工成本投入将比传统生产线降低50%。

在毛大庆看来，科技是住宅工业化背后的重要支撑，全自动生产线在构建设计、配筋、部品制造、质量检查、运输、安装、核算等工序采用BIM信息技术，真正实现“像生产汽车一样造房子”的目标，形成建筑业生产方式的一次革命。

作者：贺丽娜

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