BIM的新领域-造价！！！

时代在变化，但设计决定成本仍是基本规律，设计工具和管理方法已在升级换代，我们进行成本管控的套路是否还能继续沿用？

那么作为成本人，该不该关注BIM？该关注到什么程度？该不该做准备？该如何准备？

要回答这些问题，你我需要大概了解BIM的进展、来判断相互的位置。

下面，我们一起来听听这次论坛上来自造价公司、设计院、施工总包、软件开发等不同视角下，BIM在造价领域的应用进展。

倪伯文 上海大华工程造价咨询有限公司 副总经理

关注重点：BIM在国资项目上的应用进展。

倪伯文总提出：当前应用BIM技术需要秉持的基本思想“轻模型，重管理”。通过对BIM模型的实践，总结出BIM技术在当前应用中存在的问题，包括以下6项：

?算量模型出量（建筑、结构、钢筋）：50%

?手工出量（精装、维修、安装）：28%

?费用数据（一级开发费、财务费、其他费）：22%

曹平 上海天华建筑设计有限公司 成本部负责人

关注重点：前BIM、后BIM在应用中的差异。

前BIM：即正向BIM；

后BIM：即反向BIM（以CAD完成设计、再将设计信息导入BIM软件进行后验证）。

相对于后BIM，前BIM具有以下4方面的优势：

?节省设计时间：不用在CAD完成设计后，再进行后验证

?节省设计成本：同上

?信息传递更有效：施工单位直接延用设计BIM成果

?提高甲方项目管理效率：减少了协调施工图设计单位、BIM团队的工作，减少相互推诿

并介绍了基于BIM下成本控制体系的4点变化：

?招标管理：BIM模型招标

?合同管理：在BIM模型上反映变更和进度，变更与费用同步、进度与付款同步

?结算管理：过程中的问题即时解决，结算时争议基本清零

?结算审计：对于工程量的审计时间大大减

缪春燕女士 中建一局一公司BIM负责人

关注重点：施工单位运用BIM在成本方面的效益。

通过实际案例，详细介绍了施工单位全过程BIM应用成效：

?工程现场材料用量节约15%左右

?工程量统计周期比传统人工提取缩短50%左右

?通过各项BIM技术辅导管理，预计成本下降6%左右

——投标价将会下调么？（编者有此问）

林敏 毕埃幕（上海）建筑数据技术股份有限公司总经理

关注重点：造价咨询公司如何进行BIM升级？

BIM的出现，工程算量——将慢慢变为历史，和丁字尺、图板一样。

凡是确定的事情，都可以交给计算机完成：

?所有拿到这个项目BIM模型的人，得到的工程量都是一样的；

?施工单位的竣工图制作将变成无比简单，只是模型的动态修改、设计和甲方审核过程，工程结束，竣工图完成；

?施工单位提交了竣工BIM模型＝提交竣工结算工程量，设计和甲方审核确认BIM模型＝审核确认结算工程量。

BIM的引入，对工程造价专业意味着什么？被取代还是共存？是终结者还是救星？

BIM是思想，与造(BIM学习)价工作的本质相辅成。

BIM是工具，是有效进行造价控制和管理的工具。

BIM是解决方案，在解决一些困难的造价问题时，提供新的解决思路。

现在，BIM正在到来，我们造价人即将开启一个新的界面：

总结 不同视角下，BIM在造价领域的应用进展：

?造价咨询：BIM算量、甚至一键出清单和预算

?设计单位：已在设计单位内部建立设计与造价协同机制，推进BIM应用

?施工单位：运用BIM进行施工项目管理进行降本提效

?软件开发：现在已经不是软件的问题了

微信公众号：xuebim

关注建筑行业BIM发展、研究建筑新技术，汇集建筑前沿信息！

← 微信扫一扫，关注我们+